美国的金融危机是怎样引起的

1. 美国的金融危机是怎样引起的

美国金融危机是怎么产生和解决的？专家一语道破

2. 美国金融危机的原因

金融系统对实体经济和大众的生活息息相关，如果没用金融系统的帮助，经济不能发展，甚至倒退。
但金融系统本质上是在信用的基础上建立，如果所有金融机构都完全丧失信用，金融体系就崩溃了。试想，如果我们不相信银行能安全保存你的钱，你还会去存钱吗，还会有贷款，还有银行存在吗。
美国金融危机的原因就是次级债引起的，信用崩溃。谁也不知道谁实际上持有多少次级债，会不会在什么时候倒闭了，没有人愿意把钱借给别人，没有借贷了，金融也就没有了。实体经济也得不到金融的支持，出现了倒闭和倒退。
为什么算不清持有多少次级债呢，因为金融衍生品。把各种不良和良性资产打包在一起，多次打包，等等。

3. 你认为金融危机是美国的阴谋吗？如题 谢谢了

1998年9月的一次会议上，美国顶级券商的头头脑脑们齐聚一堂。贝尔斯登CEO、雷曼兄弟公司董事长、美林证券董事长……当时，这些人还是以拯救者的面目出现。那时，美国长期资本管理公司（LTCM）因俄罗斯债务危机的影响，濒临破产，这些华尔街的老大们联合行动，成功托市，避免了全面的金融危机。10年后，在一场新的危机中，他们则成了被拯救的对象：雷曼兄弟破产了；要不是美国政府不顾一切，不计后果式的拯救，贝尔斯登也将破产；美林证券前途难卜，甚至是摩根士丹利、高盛这样的老大都难有归路。  你可以说次级贷款是为了能让更多的人享受社会的共好：住上自己的房子，体味消费品带来的快感；你也可以把次级贷款证券化看做是一种金融创新：打包整体出售，或分块给各级投资者，在投资者之间来回倒手。但为了提升公司价值，为了更高的年终奖，为了不断升职的需要，每一环节的人都会把风险控制在合理范围内吗？次级债产品在券商及其同类中反复过手，价格越抬越高，而那些金融机构的好汉们，上自运筹帷幄的老大，下至普通工作人员，都从中分得丰厚利益。时间推移，异常也就变成了正常，谁都不会放弃给自己带来好处的做法。——这就是问题所在：泡沫是由欲望吹出来的，欲望如果不加节制，泡沫难免吹破。  事态的演变使得次级贷款的两个基本问题遭到了普遍忽视，没有多少人会问：借款人能否定期还贷？批准贷款是否有凭有据？几大主体机构的欺骗或欺诈行为是抵押贷款市场崩溃的直接诱因：经纪商操纵贷款，贷款公司向不合格的借款人提供贷款，投资银行打包高风险抵押贷款，评级机构为这些证券化产品成为投资级产品盖章放行，所有这些行为加在一起引发了“完美风暴”。  市场的普遍规律是：贪婪驱动市场的时候，行情普遍看涨，金钱追逐资产，股票、债券，各种资产买进卖出比较容易；反之，信贷风险增加，银行、其它机构或者个人不愿向企业贷款时候，恐惧造成信贷紧缩。当房价暴跌，信贷紧缩的时候，借款人-经纪商-贷款公司-券商不再是完美链条，而是节节断裂，趋向解体——这正是我们今天看到的景象。  “科学家把实验室炸飞了”  1935年-1970年的很长一段时间里，摩根士丹利不论是规模还是业务方面，基本没有什么变化，它固执地拒绝承担重大的风险和发展“名誉欠佳”的客户，因此，在1980年代初，它的很多业务在行业内所占的份额在下滑。与此同时，那些更为进取的公司，比如说所罗门和高盛，开始越来越赚钱了；到了新千年，更为进取的贝尔斯登成为了最为赚钱的公司。摩根士丹利的对策就是抛掉过去的“保守、有教养”的形象，而向“狂野、狡诈”的野蛮人靠拢。摩根士丹利的主要收入已经是经纪-交易业务，衍生产品则是推动它前进的发动机。  对美国的金融政策、监管制度还有华尔街的大亨们作了毫不留情的调侃。次级债产品的创新实质是什么？次级债产品就是指鹿为马。次级债产品到底价值几许，这是券商和少数金融机构的老大们说了算，既然价格越高回报越高，他们于是以次充好，不惜将死马说成活马。朱伟一还把券商比喻成流寇，竭泽而渔，斩尽杀绝，然后异地而战。1997年，美国券商在东南亚发起金融风暴，乘机洗劫了那些国家的财富；世纪之交，又在美国本土大搞网络公司上市；这几年，他们瞄准的则是次级贷款。  我们总是强调诚信，强调券商对投资者要讲诚信。但是，券商如果真正讲诚信，那恐怕就无钱可赚了。这样的真相着实令人悲哀！  华尔街的英雄抑或魔鬼  泡沫破灭，公司倒闭，许多人备受失业之苦，同样，那些先前被称做华尔街英雄的人们，也会被重新定义。  美国早期著名大投机玩家们的命运似乎总是不济：利特尔在19世纪30年代是华尔街上最著名的投机者，并且保持这一名声长达20多年之久，虽三次破产，每次都像一只不死鸟从灰烬中重生,最终，他在1857年的市场崩盘中第四次破产，从此一蹶不振；德鲁在伊利铁路的投机中被同伙所伤害，最终在贫困潦倒中死去；菲斯科在一场绯闻事件中被枪杀；古尔德作为那个时代最聪明的玩家56岁死于肺结核；庞兹的命运也很惨，“我是一号人物，曾经拥有过1500万美元”，直到晚年，庞兹还对此津津乐道，但在1949年去世的时候，他只能躺在巴西一家医院的慈善病床上，口袋里仅有75美元……  这一回金融风暴之后，那些华尔街英雄或许不会有那么悲惨的命运——他们目前不会受牢狱之苦，也不是一文不名——不过名声和饭碗是保不住了，还需要受到强烈的道德谴责。  贝尔斯登成立于1923年，三位合伙人靠50万美元起家。危机爆发之时的一把手詹姆斯凯恩已经73岁了，他在贝尔斯登干了50年，2001年登上第一把交椅，看上去铁定戴着皇冠，光荣退休，但内幕要被揭开，公司迫于无奈，落得个被收购的命运，这无疑让他颜面扫地。二把手更是直接的替罪羊。沃论斯佩克特今年49岁，是贝尔斯登的二把手，32岁就当上公司董事，是公司历史上一个金童。这次彻底的“被解雇”让其二十多年职业生涯的辉煌黯然失色。

4. 美国金融危机的原因？详解

危机的最根本原因是因为人们的贪婪 给你做个简单的说明

美国从2000年网络股泡磨破裂以后 为了经济的强势增长用底利率的政策来大量发行美圆刺激经济 这样的情况就使房地产虚假的繁荣（因为美圆多了被~``） 美国银行大量贷款给人们买房子 有钱没钱都能买的起房子 这样房价就在疯长 银行用的是杠杆效应在进行房贷，这样的赚钱块么，比如美国银行用30倍的杠杆，一家银行有30亿美圆，那它就可以直接投资900亿美圆的房产，赚5%就是45亿，亏5%可就直接破产了哦~``赚钱肯定高兴啊那要是亏了怎么办呢 于是把风险转移给保险 保险公司又经过了很多手的买卖交易这样的房贷债券 
结果房子的价格并不能一直涨（毕竟太贵了么~``） 当到一定价格了就开始跌 结果那些本来就没有钱的人还不起房贷就开始违约（就是不换贷款了房子也不要了~``） 违约率上去了 银行的亏损就问保险公司要 这个时候保险公司也赔不起了就破产了 结果银行跟着破产

这就是金融危机的直接原因 呵呵 房贷产生的金融衍生物金额有62万亿美圆呢，10%的违约就是6.2万亿美圆啊~```美国在怎么富也挡不住违约率上去啊 所以说危机就产生了

5. 美国的金融危机说明了什么

眼下的华尔街金融海啸来势迅猛，有人甚至称其为一场“百年不遇”的金融危机

，在华尔街陷入恐慌之际，那些一直被财富光环笼罩的华尔街精英们的华尔街梦

，也似乎一夜间被无情地打破。 

　　一、裁员高峰即将来临 

　　一位在华尔街已有近20年交易生涯的华人告诉记者说，目前的情况相当严峻

，从我知道的华尔街百年历史来看，这种气氛类似于1929年华尔街盛行的金融公

司大量破产的恐怖气氛。 

　　这位华尔街人士介绍说，有这样一个经典场面曾被各大媒体广为报道：9月1

5日，雷曼兄弟申请破产前夜，全公司灯火通明，员工通宵翻箱倒柜清理物品，

甚至复制客户联络资料，为下一波求职做准备，大家彼此心照不宣。有些经理和

交易员还在忙碌加班，清算破产，准备繁杂的账目清单。据悉，雷曼兄弟全球雇

员25000人，纽约雇员13000人，现在随着巴克莱银行收购雷曼兄弟部分业务后

，有10000名员工将重新被聘用，野村证券一举拿下雷曼兄弟全亚洲的特许经营

权以及欧洲业务后，又“挽救”了5000多名雇员。但是一批华尔街人员失业在所难

免。华尔街一家猎头公司称，基于英国巴克莱银行为可能的解雇和续聘费用拨款

25亿美元，因此预测其可能在所购业务部门中最多裁员5000人。 

　　由于目前华尔街金融格局重新组合的进程尚未完成，真正的裁员高峰也还没

有真正到来，随着购买、合并等环节进行到一个阶段，估计年底以后，裁员高峰

将随之到来。 

　　二、裁员风险无处不在 

　　一般人以为，受到金融风暴影响的华尔街人士是那些宣布破产、受到吞并的

金融机构，其实不尽然如此。 “美洲银行”是收购“美林”的胜利者，可是，当记者

在10月1日采访“美洲银行”（Bank of 

America）利率部负责销售业务的副总裁Jacklin女士时，她告诉记者说，自己在

昨天晚上刚刚被公司裁掉。她清楚地记得，当时公司负责人与她进行了面对面的

谈话，随后递交一份书面通知，就这样轻松地被自己服务了6年之久的公司所抛

弃。 

　　这位来自于新加坡、毕业于哥伦比亚大学金融MBA的高材生深有感触地对记

者说，目前的这场金融风暴十分可怕，整个华尔街的感觉都不太好，以往业内人

士除了拿份自己的工资外，均希望年底拿到丰盛的“花红”或“分红”，可是现在看

来，这种奢望已经一去不复返，华尔街暴利的风光时代不再。问题的严重性在于

，不仅像贝尔斯登、雷曼公司、美林公司的人感到压力，就连收购美林的“美洲

银行”（Bank of America）内部也几乎是一片恐慌，在“美洲银行”的同事们也无不

担惊受怕，大家都心神不定，大家心里非常清楚，美林并入之后，在两家公司之

间将主新进行资源整合与人员配置，很多业务美林原来的公司已有，而且美林在

有些方面做得不错，因此，在新的组织架构内原来两个公司的人员之间就必然出

现竞争，即使“美洲银行”的员工也是人心惶惶，尽管大规模的裁员尚未开始，但

是人们都在担心自己的工作不保，可以说每个人都没有安全感。 

　　Jacklin女士告诉记者说，从大的角度来看，裁员的进程取决于金融机构内部

整合的进展，从具体环节来说，裁员进程则公司内部各个部门的情况。将来即使

能侥幸被公司留下，年底的“分红”也不可能像以往那样了。值得指出的是，现在

由于金融动荡，客户们也不想做的业务太多，因为做得多就赔得多，客户们都不

轻易做交易，银行也小心翼翼，不敢轻易相信客户，没有交易，客户与银行双方

都赚不到钱。华尔街有人在考虑离开纽约，到其他地方谋求发展，大多数人是走

一步看一步，难有较长远的打算，只是希望明年的情况不要继续恶化下去。她说

，对我个人来说，由于我对目前的情况早有思想准备，所以并不感到特别痛苦。

在很大程度上可以说，现在华尔街的人几乎都有一定的心理准备，大家明白自己

都有可能随时被裁掉，所以也都做好了随时离开的思想准备。毫无疑问，裁员之

后，对自己的生活将有不小的影响，一些开支项目不得不缩减，买车、度假等支

出暂时不能过多考虑，所有的日常消费都要小心，能节省的就要节省。当然，还

不至于落到穷困潦倒的地步，因为华尔街人士工作一些年后，总有一定的积蓄，

而且，在被裁员时总会得到公司的一定财务补贴。当然，“美洲银行”对员工的补

贴很有限，没有其他一些金融机构慷慨。 

　　三、中高层管理同样被裁 

　　原来在雷曼兄弟公司工作多年的Jacky 先生在接受记者采访时，告诉记者说

，幸亏自己2007年8月提前离开了雷曼公司，否则的话现在可就惨透了。他对记

者说，现在华尔街所面临的金融形势相当严峻，经历了一系列惊涛骇浪之后，金

融市场上只要有任何一点风吹草动，都会给人们带来一阵阵的恐慌与动荡。 

　　Jacky说，自己原来在雷曼公司的一些老同事，本来都是资深的中高层管理

精英，可是现在他们损失惨重。Jacky分析说，对这些中高层管理人员来说，他

们的损失包括两个方面，一方面，以前华尔街中高层的收入很高，但是，别看他

们很风光，他们收入的其中一大部分70-80％是股票奖励，而不是现金，现在由

于这些公司深陷金融危机，其股票大跌，使他们损失殆尽，对很多人来说是一场

灾难。另一方面，这些上有老下有小的中高层往往有可能成为裁员受害的的重点

，这是因为，合并后的金融机构在一些管理层面的设置上，存在有严重重复现象

，为了减少公司营运成本，必然大幅度裁员，而机构重跌的部分就难以幸免，另

外，新来的年轻人在被裁后，还能迅速调转行业领域，而这些多年在华尔街的中

年人以后的日子就惨了。 

　　Jacky分析说，而对于初入雷曼的年轻人士来说，他们的损失就是失去工作

，所以他们最为关心的就是自己的工作能否保住的问题。雷曼公司一共有1万2千

到1万5千人，现在一下子要裁5千，形势非常严峻。而且，估计华尔街大规模的

裁员潮将在12月份后会出现。这是因为，从法律上来讲，根据美国破产法，所有

雷曼公司的员工都要被裁掉，但在实际运作上，收购雷曼的巴克莱公司与雷曼签

署了一份为期3个月的临时合同，用这段时间来进行必要的整合，暂时为雷曼的

员工提供临时岗位，为他们发薪水的时间为今年12月31日。收购美林的美洲银行

也声明要设法减缩开支，这也意味着要大量裁员，有消息说美林要裁员1万多人

。因为对投资银行来说，其唯一的成本就是人力，是人脑，它不像其他产业部门

一样需要原料等成本，投资银行的所有交易要靠关系，通过人的活动来赚钱。 

　　Jacky分析说，华尔街的华人职员可能冲击比较大，因为在华尔街华人圈子

中，在投行部门从事核心业务的人很少，大多是一些基础的岗位，如分析师，数

据处理等，这部分工作又是在这次风暴中被裁员最多的地方。据知情人士透露，

光是雷曼兄弟就有2000多华裔雇员，其中部分人手中还握有大把公司股票，资产

一夜间化为乌有。此次金融危机甚至使一些华裔员工面临失去合法移民身份的危

机。据美国的律师介绍，20多个在华尔街工作的华人通过电话或电子邮件询问有

关身份的问题。但是，Jacky分析说，不能简单地说华尔街在裁员时存在种族歧

视，这与以前出现过的情况不同。过去裁员是一个个单独进行，而现在将是整个

部门整个部门地裁员，合并后重复的部门肯定要被裁减掉，因此裁员规模会很大

，并对纽约社会带来恶性负面影响。 

　　四、金融风暴殃及大学毕业生 

　　记者在采访美林公司负责全球相关债券类产品的执行董事主任斯蒂文·陈时

，他告诉记者，美林被收购后虽说保住了自己的名称与机构，自己原有的业务仍

在开展，但上上下下，毕竟人心惶惶，因为未来一段时间，不知谁会陆续被裁，

而且，目前的这场金融风暴打破了大学毕业生们的华尔街梦。他说，以前，在美

林实习的高材生一般都会实现自己的华尔街梦，可是今年在美林实习的学生，至

今听不到美林要他们签约的召唤，恐怕未来也没有什么希望。 

　　据介绍，几年前，当一些名牌大学的学生毕业时，他们无论原来所学的专业

如何，纷纷决定从“融”冲入华尔街。当时，这绝对是个明智之选。美国股市那时

候牛气冲天，华尔街一派繁荣，各大银行在美国的校园招聘会上是无可置疑的香

饽饽，华尔街那些大牌公司提供的优厚待遇和实习机会让人难以抗拒，美国最聪

明的人也就此进入了“钱”途远大的金融业。一些幸运儿在暑假时进入雷曼兄弟公

司实习，并在实习结束后顺利签约，成为一名金融分析员。记者在一些名牌大学

印刷的相关专业介绍中，直到今天仍以自己学生能在雷曼、贝尔斯登、美林等大

金融公司实习、并在毕业后进入华尔街这些机构就职为荣。 

　　

6. 如何理解美国金融危机？

金融风暴，是指一个国家或几个国家与地区的全部或大部分金融指标(如：短期利率、货币资产、证券、房地产、土地(价格)、商业破产数和金融机构倒闭数)的急剧、短暂和超周期的恶化。 其特征是人们基于经济未来将更加悲观的预期，整个区域内货币币值出现幅度较大的贬值，经济总量与经济规模出现较大的损失，经济增长受到打击。往往伴随着企业大量倒闭，失业率提高，社会普遍的经济萧条，甚至有些时候伴随着社会动荡或国家政治层面的动荡。 金融危机可以分为货币危机、债务危机、银行危机等类型。近年来的金融危机越来越呈现出某种混合形式的危机 
当前的金融危机是由美国住宅市场泡沫促成的。从某些方面来说，这一金融危机与第二次世界大战结束后每隔4年至10年爆发的其它危机有相似之处。 
　　然而，在金融危机之间，存在着本质的不同。当前的危机标志信贷扩张时代的终结，这个时代是建立在作为全球储备货币的美元基础上的。其它周期性危机则是规模较大的繁荣-萧条过程中的组成部分。当前的金融危机则是一轮超级繁荣周期的顶峰，此轮周期已持续了60多年。 
　　繁荣-萧条周期通常围绕着信贷状况循环出现，同时始终会涉及到一种偏见或误解。这通常是未能认识到贷款意愿和抵押品价值之间存在一种反身（reflexive）、循环的关系。如果容易获得信贷，就带来了需求，而这种需求推高了房地产价值；反过来，这种情况又增加了可获得信贷的数量。当人们购买房产，并期待能够从抵押贷款再融资中获利，泡沫便由此产生。近年来，美国住宅市场繁荣就是一个佐证。而持续60年的超级繁荣，则是一个更为复杂的例子。 
　　每当信贷扩张遇到麻烦时，金融当局都采取了干预措施，（向市场）注入流动性，并寻找其它途径，刺激经济增长。这就造就了一个非对称激励体系，也被称之为道德风险，它推动了信贷越来越强劲的扩张。这一体系是如此成功，以至于人们开始相信前美国总统罗纳德�6�1里根(Ronald Reagan)所说的“市场的魔术”——而我则称之为“市场原教旨主义”(market fundamentalism)。原教旨主义者认为，市场会趋于平衡，而允许市场参与者追寻自身利益，将最有利于共同的利益。这显然是一种误解，因为使金融市场免于崩盘的并非市场本身，而是当局的干预。不过，市场原教旨主义上世纪80年代开始成为占据主宰地位的思维方式，当时金融市场刚开始全球化，美国则开始出现经常账户赤字。 
　　全球化使美国可以吸取全球其它地区的储蓄，并消费高出自身产出的物品。2006年，美国经常账户赤字达到了其国内生产总值(GDP)的6.2%。通过推出越来越复杂的产品和更为慷慨的条件，金融市场鼓励消费者借贷。每当全球金融系统面临危险之际，金融当局就出手干预，起到了推波助澜的作用。1980年以来，监管不断放宽，甚至到了名存实亡的地步。
次贷危机导致发达国家金融机构必须重新估计风险、分配资产，未来两年，发达国家资金将纷纷逆转回涌，加强当地金融机构的稳定度。由此将导致新兴市场国家的证券市场价格大幅缩水、本币贬值、投资规模下降、经济增长放缓甚至衰退，其中最为脆弱的是波罗的海三国和印度。新的金融危机将为中国经济增长带来压力，但中国资金也面临“走出去”抄底整合并购相应企业的好时机。

7. 美国金融危机是谁造成的

当前的金融危机是由美国住宅市场泡沫促成的。从某些方面来说，这一金融危机与第二次世界大战结束后每隔4年至10年爆发的其它危机有相似之处。  然而，在金融危机之间，存在着本质的不同。当前的危机标志信贷扩张时代的终结，这个时代是建立在作为全球储备货币的美元基础上的。其它周期性危机则是规模较大的繁荣-萧条过程中的组成部分。当前的金融危机则是一轮超级繁荣周期的顶峰，此轮周期已持续了60多年。  繁荣-萧条周期通常围绕着信贷状况循环出现，同时始终会涉及到一种偏见或误解。这通常是未能认识到贷款意愿和抵押品价值之间存在一种反身（reflexive）、循环的关系。如果容易获得信贷，就带来了需求，而这种需求推高了房地产价值；反过来，这种情况又增加了可获得信贷的数量。当人们购买房产，并期待能够从抵押贷款再融资中获利，泡沫便由此产生。近年来，美国住宅市场繁荣就是一个佐证。而持续60年的超级繁荣，则是一个更为复杂的例子。  每当信贷扩张遇到麻烦时，金融当局都采取了干预措施，（向市场）注入流动性，并寻找其它途径，刺激经济增长。这就造就了一个非对称激励体系，也被称之为道德风险，它推动了信贷越来越强劲的扩张。这一体系是如此成功，以至于人们开始相信前美国总统罗纳德�6�1里根(Ronald Reagan)所说的“市场的魔术”——而我则称之为“市场原教旨主义”(market fundamentalism)。原教旨主义者认为，市场会趋于平衡，而允许市场参与者追寻自身利益，将最有利于共同的利益。这显然是一种误解，因为使金融市场免于崩盘的并非市场本身，而是当局的干预。不过，市场原教旨主义上世纪80年代开始成为占据主宰地位的思维方式，当时金融市场刚开始全球化，美国则开始出现经常账户赤字。  全球化使美国可以吸取全球其它地区的储蓄，并消费高出自身产出的物品。2006年，美国经常账户赤字达到了其国内生产总值(GDP)的6.2%。通过推出越来越复杂的产品和更为慷慨的条件，金融市场鼓励消费者借贷。每当全球金融系统面临危险之际，金融当局就出手干预，起到了推波助澜的作用。1980年以来，监管不断放宽，甚至到了名存实亡的地步。 次贷危机导致发达国家金融机构必须重新估计风险、分配资产，未来两年，发达国家资金将纷纷逆转回涌，加强当地金融机构的稳定度。由此将导致新兴市场国家的证券市场价格大幅缩水、本币贬值、投资规模下降、经济增长放缓甚至衰退，其中最为脆弱的是波罗的海三国和印度。新的金融危机将为中国经济增长带来压力，但中国资金也面临“走出去”抄底整合并购相应企业的好时机

8. 如何理解美国金融危机

此次的经济危机叫金融海啸不叫金融风暴。
   我是学经济学的，让我来讲讲。金融海啸只是一个对经济危机的形容，起因是美国次贷危机。次级贷款是指，美国一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人的贷款，这种贷款通常不需要首付。放贷机构之所以愿意为这些人发放贷款，是因为次贷利率通常远高于优惠贷款利率，回报较高。
自2001年“9�6�111”事件后,由于担心经济下滑,美联储开始了连续的降息历程，一路降至至2004年6月的1%这一近30年的最低水平。
    超低利率环境里既刺激了美国民众的消费欲望又导致了储蓄下降和股价上涨。股市的财富效应反过来再度刺激消费，导致楼市的上涨。而持续走高的房价刺激了贷款公司放贷的欲望分享房产增值收益的冲动。于是，一个以股价和房价互相推动的泡沫逐渐蔓延和扩大，并形成了一大批以房产和股票为资产的中产阶层。这个庞大的中产阶层的消费模式又直接导致了更多美国民众以透支的方式消费。
    低利率环境虽然保住了经济增长,但也造成美元持续走弱、通胀压力增大以及流动性泛滥带来的资产泡沫。自2004年底,美联储走上加息历程。利率从1%的低点一路加到2006年7月的5.25%,并保持13个月。利率的大幅攀升加重了购房者的还贷负担,美国住房市场开始大幅降温，还不起贷款的人陆续浮出水面。自2005年底美国房地产市场开始降温，房价下跌。
    房屋贷款公司（房利美和房地美）受到了沉重打击，这影响美国的投资银行（高盛，摩根士丹利，美林证券，雷曼兄弟公司，贝尔斯登公司），从而影响保险业务（美国国际集团AIG）。
   所以影响这次金融海啸的原因主要是利率的上升和房价的下跌。